Помещения свободного назначения, 279 кв.м.

Ивановская область, Иваново, 12-я Санаторная улица, 1Б
Тип объявления Продажа
Категория коммерческого объекта помещения свободного назначения
Этаж 1
Общая площадь 279 м2
Этажность 2
Высота потолков в метрах 3.5
Вход в помещение Общий
 


Лот:1380. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «РАДУГА» ПРЕДЛАГАЕТ: Предложение для инвесторов / Продажа коммерческой недвижимости. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: Информация по объекту: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО: Готовый бизнес: Продуктовый магазин (1 эт) и Арендный бизнес (2эт) Общая площадь здания: 279 кв.м Площадь земельного участка: 3 сотки (298 кв.м) Локация: г. Иваново, ул. 12-я Санаторная, 1Б Кадастровый номер здания: 37:24:030722:1509 Кадастровый номер земельного участка: 37:24:030722:85 Документы готовы к продаже! Земля и здание в собственности. Возможность использования под различные виды бизнеса! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Объект капитального строительства площадью 279 кв.м (это новое здание 2017 года постройки, материал стен Кирпич) –  это огромное преимущество по сравнению с легкими конструкциями объектов. Железобетонные перекрытия, высота потолков около 3,5 м. Два входа в здание (главный и складской) Лестничная клетка (просторный проход на 2 этаж), также есть отдельный вход на 2 этаж с улицы. Проведенные коммуникации: ИГО (газовое отопление - стоит двухконтурный котел Baxi), центральное водоснабжение, водоотведение, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения, установлены счетчики, в том числе 380 В). Все документы и договора по коммуникациям имеются. Система кондиционирования (несколько кондиционеров) Благоустроенная территория вокруг здания (тротуарная плитка, асфальт) Парковочные места (более 12 машиномест, просторная парковка) Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Оживленный спальный район Много остановок общественного транспорта. Прямой выезд на междугородние трассы (парк Харинка, Кинешемское, Родниковское направление)  Пожарная и охранная сигнализация  Видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещений  Интернет  Подсобные помещения, склады, свой санузел.  Доступ 24 часа/сутки Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания Возможность организовывать арендные места вокруг здания круглый год (летние периоды Овощные палатки, в зимние периоды – Ярмарки и прочее) Площадь территории позволяет использовать ее под расширение бизнеса или строительство новых зданий бизнес назначения. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ СВОБОДНОЕ: Магазин продуктовый, магазин строительный, прочие магазины, салоны красоты, офисы, аптеки, парикмахерские, швейные производства и цеха и прочее - подходит абсолютно любой вид деятельности ! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА: НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТО -  ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС! ЭТО УЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ПРИНОСЯЩИЙ ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД НА ПРОТЯЖЕНИИ 5 ЛЕТ! 1 этаж: оборудован под Продуктовый магазин Авокадо Интерьер полностью оборудован (стеллажное оборудование) Трафиковое место (соседство с федералами увеличивает траффик) Подсобные помещения и склады соответствуют всех нормам 2 этаж: готовые арендаторы (салон красоты, тренажерный зал, ремонт одежды и обуви и пр) Минимальная стоимость аренды — 800 руб. / м²   АКТУАЛЬНОСТЬ, СПРОС: Приобретение коммерческого помещения наиболее выгодное вложение денег , спрос и актуальность организации Любого  готового бизнеса или Аренда помещений, в последнее время, набирает особую популярность. Спрос рождает предложение! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мы предлагаем вам приобрести коммерческое помещение 279 кв. м  на земельном участке 3 сотки с благоустроенной территорией  по адресу: г. Иваново, ул. 12-я Санаторная, 1Б , Советский район. Удобное трафиковое месторасположение, приобретая данное коммерческое помещение вы получаете: Высокий клиентский поток Удобное местоположение Парковка перед зданием Возможность размещения рекламы Отдельные въезды со стороны ул. 12-я Санаторная,  ул.3-я Лагерная, ул. Павла Большивикова , рядом находятся несколько остановок общественного транспорта. Практически все основные рейсовые маршруты города проходят мимо объекта и жители города смогут доехать до здания с любой остановки без пересадок. Соседство с федеральными арендаторами (Магнит, Озон и пр) Выезды на междугородние направления, направление -  парк Харинка Цена: 28 000 000 р. (аргументированный торг) Мы являемся эксклюзивными представителями собственника данного бизнеса на рынке недвижимости!  Документы готовы к продаже, 1 собственник, обременений нет. Продается в связи с переездом в другой город. Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ, ответим на все вопросы, обсудим детали и вопросы ценовой политики на объект, и сопроводим весь процесс сделки! Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!  

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!