Описание
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "РАДУГА" ПРЕДЛАГАЕТ К ПРИОБРЕТЕНИЮ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.
В продаже помещения свободного назначения общей площадью 455,3 м2, по адресу: г. Иваново, Шереметьевский пр-т, д.87, "Дом Быта".
Расположены на 1-м этаже 5-ти этажного здания с витринным остеклением,
бешеный пешеходный и автомобильный трафик, имеется собственная парковка.
Основное помещение площадью 217,8 кв. м. правильной формы, с высокими потолками, имеет 2 отдельных входа со стороны "Современника", имеет свой сан. узел и технические помещения, пожарную сигнализацию, охранную сигнализацию, свою линию электроснабжения 15 кВТ, систему кондиционирования (требует внимания), заменены витринные окна на ПВХ.
Два рядом расположенных помещения общей площадью 104 кв. м. (с арендатором на данный момент), вход в помещение возможен как с центрального, так и с отдельного, с проспекта, остальные помещения площадью 53,2 кв.м., 12,8 кв.м., 21,5 м.кв. и 46 м.кв. находятся так же на 1-м этаже.
Здание оснащено:
- личная парковка,
- пассажирский и грузовой лифты,
- охранно-пожарная сигнализация,
- система вентиляции,
- центральные коммуникации,
- круглосуточная охрана здания,
- выгодное месторасположение (самый центр города, со всех сторон высотная застройка, вся инфраструктура).
В данный момент часть помещений сдаются в аренду. Стабильный ежемесячный доход. Самые лучшие помещения данного ТЦ.
Пассивный доход.
Доход 2018г. - 2,493 млн.р.
Доход 2019г. - 2,139 млн.р.
Доход 2020г. - 2,605 млн.р.
Доход 2021г. - 1,987 млн.р.
Один собственник.
Рассмотрим любую форму оплаты! Остались вопросы? Пишите!👇
Мы работаем с пользой для Вас!🤝
