Покупка жилья в новостройке: какие документы нужны

1 сентября 2021

Покупка жилья в новостройке или строящемся доме требует подготовки большого пакета документов, при этом сама процедура оформления недвижимости в собственность может осуществляться различными способами. Купить квартиру в новостройке можно уже во введенном в эксплуатацию здании, или же купить жилье на начальной стадии строительства по более низкой стоимости. Согласно Федеральному закону №214, покупка квартиры по договору долевого участия является наиболее безопасным способом приобретения жилого помещения, и поэтому данный вариант получил наибольшее распространение.

Перечень необходимых документов

Подготовка документов для регистрации квартиры в новостройке может осуществляться как самим покупателем, так и застройщиком: многие компании предлагают свои услуги по их сбору и их утверждению. Но следует внимательно отнестись к такому роду услуг, так как от корректности их составления напрямую зависит ваше будущее жилье. На сегодняшний день требуются следующие документы для оформления квартиры в новостройки:

  • Заявление покупателя и его паспорт.
  • Договор купли-продажи или договор долевого участия.
  • Кадастровый паспорт.
  • Акт приема-передачи помещения, заверенный покупателем и компанией-застройщиком.
  • Квитанция об уплате госпошлины.

Если покупатель доверяет оформление документов на собственность квартиры в новостройке третьему лицу, то также необходимо оформить нотариально заверенную доверенность. Подачу бумаг можно осуществить несколькими способами. Самый простой и быстрый вариант получения заветной жилплощади – оформление документов для регистрации квартиры в новостройке через МФЦ. Этот способ обеспечивает абсолютную прозрачность сделки. А если не хочется тратить время, нервы и силы на самостоятельное решение этой весьма непростой задачи, то можно воспользоваться услугами проверенного агентства по подбору и продаже недвижимости в Иванове и Ивановской области – «Радуга». Грамотные специалисты вместе с опытными юристами помогут подготовить все необходимые документы и подать их на оформление в сжатые сроки!