Какой дом лучше - кирпичный или панельный?

10 декабря 2021

Чтобы купить дом в Иваново, жизнь в котором будет уютной и комфортной, нужно заранее изучить рынок недвижимости, подобрать удобный район, присмотреть планировку и, разумеется, определиться с материалом стен. Последний аспект особенно актуален для многоэтажных домов, предполагающих тесное соседство с другими жильцами.

Плюсы и минусы кирпичного дома

Дом из кирпича – это надежная крепость, куда приятно возвращаться в любое время года. Наружные стены кирпичных новостроек достигают 510 мм и не промерзают даже при самых сильных морозах, а летом в таких квартирах сохраняется приятная прохлада. Внутренние перегородки, толщиной в один кирпич обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что значительно повышает качество жизни. Кроме того, они не являются опорными, поэтому в квартире легко можно сделать перепланировку.

Однако, несмотря на все преимущества кирпичного дома, в последнее время строительные компании все чаще отказываются от этого материала в пользу более современных и экономичных блоков. Главный недостаток заключается в высокой стоимости квартир, рассчитанных на покупателя с достатком выше среднего. Впрочем, эту проблему поможет решить агентство недвижимости в Иванове, подобрав привлекательный вариант на вторичном рынке, где цены значительно ниже, а качество жизни и благоустройства не уступает застраивающимся микрорайонам.

Плюсы и минусы панельного дома

Современные «панельки» выглядят гораздо благороднее советских построек, но от своих предшественниц они унаследовали все те же недостатки:

  • большая слышимость по сравнению с домами из кирпича или монолита;
  • почти все стены выполняют несущую функции, из-за чего перепланировка практически невозможна;
  • низкая теплоизоляция.

Но дом из панельных плит выигрывает в стоимости квадратного метра. На их возведение требуется не более полугода, а за счет сравнительно небольшого давления на грунт, усадка здания минимальна. Сегодня панельные дома возводит большинство застройщиков, поэтому можно без труда выбрать наиболее удобный для жизни район города.

Не стоит забывать и о том, что описанные выше преимущества и недостатки могут быть откорректированы за счет грамотного баланса других аспектов. Если вы столкнулись с выбором и не можете решить, что лучше кирпичный или панельный дом – обратитесь к опытному риелтору, который поможет подобрать оптимальный вариант, отвечающий всем требованиям клиента.