Как быстро продать квартиру

Иногда продажа недвижимости затягивается на неопределенный срок, поэтому очень важно выделить основные факторы, влияющие на скорость выхода на сделку. Чтобы быстро продать жилье, нужно прежде всего изучить рынок – подробное знание сложившейся ситуации поможет назначить адекватную цену. Именно завышенные ожидания считаются самой распространенной причиной долгого поиска покупателя.

Быстро продать квартиру: советы риэлтора

Специалисты по сделкам с недвижимостью рекомендуют наметить план действий и четко его придерживаться. Приблизительный порядок может выглядеть так.

1. Привести квартиру в порядок – можно провести генеральную уборку и сделать небольшой ремонт. Покупателей привлекают чистые, ухоженные, немного обезличенные помещения.
2. Сделать красивые фотографии всех комнат.
3. Оплатить все коммунальные платежи и налоги.
4. Собрать пакет документов. Может понадобиться нотариально заверенное согласие супруга (если квартира является совместной нажитой в браке собственностью) и разрешение органов опеки и попечительства (если в числе собственников есть ребенок до 14 лет).
5. Выписаться из квартиры– отсутствие зарегистрированных жильцов будет для покупателя плюсом при сравнении с другими вариантами.
6. Правильно спланировать показы – желательно, чтобы дома не было мешающих просмотру детей, а у продавца нашлось достаточно времени для подробного ответа на все интересующие вопросы потенциального будущего владельца.

Еще один способ, как продать квартиру быстро и удачно, это трейд-ин. Некоторые девелоперы предлагают покупку жилья в новостройках по этой системе. Застройщик сам занимается поиском клиентов, а вырученные средства идут на оплату нового жилья. Быстро продать квартиру поможет и объявление, размещенное на всех возможных рекламных площадках по продаже недвижимости в Ивановской области. Но значительно проще делегировать полномочия и поручить поиск покупателей проверенному агентству недвижимости в Иванове. Специалисты АН «Радуга» помогут определить оптимальную стоимость жилья, провести показы, оформить документы и быстро выйти на сделку.