Договор дарения квартиры между близкими родственниками

26 октября 2021

Договор дарения – пожалуй, один из самых популярных способов законной передачи имущества родственникам. Безвозмездная сделка имеет ряд преимуществ перед завещанием или договором купли-продажи. Так, например, дарение приобретает законный характер практически сразу, а если точнее – с момента подписания документа обеими сторонами. Кроме того, недвижимость, полученная в дар, не считается общей собственностью супругов, что позволяет обезопасить имущество в случае развода. Но самые очевидные плюсы дарения – несложное оформление и минимум ограничений.

Простота оформления

Многие люди предпочитают дарение недвижимости, поскольку порядок оформления его в случае близкого родства сторон никаких сложностей не предвещает. Чтобы быстро узаконить договор дарения квартиры между близкими родственниками в МФЦ, вам потребуются:

  • паспорта обеих сторон сделки (если одаряемому меньше 14 лет, то необходимо присутствие и документ законного опекуна; если же одаряемому от 14 до 18 лет, то нужен и его паспорт, и паспорт родителя);
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру, или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • подписанный обеими сторонами документ (образец договора дарения квартиры между близкими родственниками легко найти и скачать в интернете, он достаточно прост для заполнения);
  • акт приема-передачи квартиры;
  • чек об оплате госпошлины.

В некоторых ситуациях при регистрации договора дарения квартиры между близкими родственниками понадобятся заверенные нотариусом документы – согласие супруга(-и) дарителя, доверенность, если за одного из участников сделки действует доверенное лицо, и т.д. Чтобы не прогадать со всем пакетом документов, лучше обратиться за услугами к риэлторам в Иваново. Грамотные специалисты помогут собрать всё необходимое для быстрого оформления сделки.

Правовые ограничения

При всей простоте оформления для родственной дарственной существует и ряд ограничений:

  • даритель – обязательно дееспособный совершеннолетний человек, который осознает свои действия при передаче собственности;
  • осведомленность и согласие обеих сторон (подписать и оформить договор в одностороннем порядке невозможно, одаряемый должен быть в курсе).

Если боитесь не учесть какие-либо нюансы, то обращайтесь в агентство недвижимости в Иванове «Радуга». Тут вы сможете получить профессиональную помощь в виде консультации, сбора документов и оформлении сделки. Вам предоставят официальный бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками, а профессионально подкованные сотрудники помогут грамотно и аккуратно его заполнить с учетом всех особенностей ситуации.